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El Ayuntamiento de Alfaz del Pi, en Alicante, ha decidido suspender durante dos años la tramitación de nuevas licencias para viviendas de uso turístico en una sesión plenaria ordinaria de agosto celebrada esta mañana. Además, ha comenzado a trabajar en la creación de una ordenanza para regularizar estos domicilios con el objetivo de controlar aquellos que no estén registrados o que no cumplan con las normas básicas de convivencia.
Según ha declarado el portavoz del Gobierno, Toni Such, la decisión ha sido motivada por el aumento en los últimos años de solicitudes al Ayuntamiento para convertir viviendas residenciales en alojamientos turísticos.
Según los informes técnicos, en 2021 se presentaron 61 solicitudes; en 2022, 145; en 2023, 230; y hasta la fecha en 2024, 237 solicitudes. Además, se estima que actualmente hay aproximadamente 1.764 domicilios inscritos en el auto-registro de viviendas turísticas de la Consejería de Turismo. Con la nueva ordenanza reguladora, se busca asegurar que las construcciones destinadas a este uso cumplan con una serie de condiciones mínimas que garanticen su adecuada utilización, como la ubicación, los servicios de la zona y su integración en la comunidad vecinal.
Such también ha subrayado las preocupaciones de los vecinos ante la proliferación de viviendas turísticas en ciertas áreas del municipio, las quejas recibidas por la falta de inspecciones, la detección de viviendas irregulares y las molestias en edificios comunitarios, problemas que han ido en aumento y que se pretende controlar.
Por lo tanto, se considera necesaria una nueva regulación municipal que defina las zonas y el tipo de viviendas donde se considere adecuado permitir el uso turístico, así como todos los aspectos que permitan evaluar adecuadamente la idoneidad de este uso, según el comunicado realizado por el Ayuntamiento de la localidad alicantina.
La suspensión en la emisión de informes de compatibilidad urbanística para viviendas de uso turístico tendrá una duración máxima de dos años, según los informes técnicos preliminares. Este plazo se interrumpirá si, transcurrido un año, no se presenta a exposición pública la propuesta de regulación. Así, el Ayuntamiento de Alfaz del Pi tiene un plazo para estudiar la situación actual de las viviendas de uso turístico y preparar, mediante una nueva ordenanza, el marco regulador. Asimismo, en la misma sesión plenaria, se ha aprobado la actualización de la Agenda Urbana 2030 de la localidad alicantina, un documento estratégico crucial para el desarrollo del municipio, que debe ser revisado y adaptado a las normativas vigentes y a las necesidades locales. Esto permitirá obtener mayores oportunidades de financiación externa y desarrollar las acciones previstas en la Agenda Urbana.
Such ha recordado que la Agenda Urbana 2030 es un plan estratégico esencial para la transformación urbana hacia un modelo sostenible. Este documento permite trabajar de manera organizada y con objetivos claros, respaldados por los residentes del municipio a través de jornadas de participación ciudadana. También se ha informado en el pleno sobre la liquidación del presupuesto 2023, que se realizó en tiempo y forma de acuerdo con las reglas fiscales basada en los informes de la Intervención Municipal.
La sesión ha concluido con la desestimación de las mociones de VOX para suspender el contrato de Recogida de Residuos Sólidos Urbanos, ya que no se ha acreditado el incumplimiento alegado del contrato, e institucionalizar el 13 de julio como día in memoriam de las víctimas del grupo terrorista ETA. Además, se ha aprobado la moción elevada a pleno por el Grupo Municipal Popular de que todos los convenios que se acuerden con las distintas asociaciones y clubes deban contemplar la obligatoriedad de que estos se comprometan a concurrir a cuantas convocatorias de subvenciones realice la Diputación Provincial de Alicante, debido a que se están realizando ya de esa manera.
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