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La Villajoyosa, en la provincia de Alicante, ha sido catalogada como la quinta población costera más barata de España para adquirir una vivienda, según un estudio reciente del portal inmobiliario 'pisos.com'. Este municipio, junto con otras localidades de la Comunidad Valenciana como Benicarló, Gandia, Vinaròs y Oropesa del Mar, destaca por sus precios más accesibles en comparación con otras zonas costeras del país.
En detalle, un piso en Villajoyosa tiene un precio medio de 97.309 euros, lo que equivale a 1.081 euros por metro cuadrado, según datos recopilados en julio de 2024. Este precio representa una notable disminución respecto a julio de 2021, cuando el coste medio de una vivienda en la localidad era de 162.129 euros (1.801 euros/m²). En Benicarló, el precio medio actual de una vivienda es de 115.348 euros (1.282 euros/m²), también con un ligero aumento respecto a los 101.619 euros (1.129 euros/m²) registrados en 2021.
Por su parte, Gandia, Vinaròs y Oropesa del Mar también han visto incrementos en los precios de la vivienda, con un coste medio actual de 134.134 euros (1.490 euros/m²), 136.962 euros (1.522 euros/m²) y 138.294 euros (1.537 euros/m²), respectivamente. Estos precios contrastan con los de hace tres años, cuando las viviendas en estas localidades eran más económicas.
En el otro extremo, las localidades costeras alicantinas de Calp y Benidorm se encuentran entre las más caras de España, ocupando los puestos 19 y 25 en la lista de las 25 poblaciones costeras más costosas. En Calp, el precio medio de una vivienda es de 319.344 euros (3.548 euros/m²), mientras que en Benidorm asciende a 287.239 euros (3.192 euros/m²). Ambos precios muestran un significativo incremento desde 2021.
El estudio revela que la subida de los precios de las viviendas en las zonas costeras ha sido desigual en España. Mientras algunas localidades, especialmente en las Islas Baleares, encabezan la lista de las más caras, con precios que superan los 900.000 euros, otras, como Villajoyosa, se mantienen entre las más asequibles, aunque también han experimentado aumentos desde 2021.
En palabras de Ferran Font, director de Estudios de 'pisos.com', "el precio de la vivienda se encuentra en plena tendencia alcista ante la falta de oferta y la creciente demanda", situación que afecta principalmente a las áreas costeras más demandadas, donde encontrar una vivienda por debajo de 300.000 euros se ha vuelto cada vez más complicado.
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