La Comunidad de Madrid avalará el 100% de la hipoteca para primera vivienda a las personas de hasta 40 años
La ampliación del programa 'Mi Primera Vivienda' de 35 a 40 años entrará en vigor en los próximos días
La medida también incluye el aval para la financiación del 100% de la hipoteca, antes era el 95%
Hasta siete entidades financieras se han adherido al programa para la concesión de préstamos de hasta 390.000 euros
El programa 'Mi Primera Vivienda' se extiende a los 40 años y se financiará el 100% de la hipoteca para que los jóvenes de hasta 40 años puedan financiar hasta el 100% de sus hipotecas. Las modificaciones aparecen publicadas este mismo jueves en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM) para su entrada en vigor inmediata.
La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha presidido el acto de la firma de adjudicatarios de este programa en un acto en la sede de la Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, con presencia también del consejero del ramo, Jorge Rodrigo.
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El 100% del importe
Unas mejoras al ampliar de 35 a 40 años la edad de los beneficiarios y del 95% al 100% el importe de las hipotecas. Además, se extenderá a familias numerosas o monoparentales o por nacimiento de un hijo y adopción, en estos casos sin restricciones de edad.
El programa, respaldado por siete entidades financieras (CaixaBank, Ibercaja, Banco Santander, ING, Kutxabank, Abanca y Unicaja), permite la concesión de préstamos para hipotecas de hasta 390.000 euros a personas que no estén en propiedad de ningún otro inmueble dentro del territorio nacional.
En concreto, el programa está dirigido a mayores de 18 años, hasta los 40 años, que adquieran por primera vez una vivienda y acrediten su residencia legal en la Comunidad de Madrid, de manera continuada e ininterrumpida, durante al menos las dos anualidades inmediatamente anteriores a la presentación de la solicitud.
Hasta el momento, ha permitido la firma de 1.300 hipotecas y la concesión de 1.500, con importes medios en un umbral de 184.187 euros, que han beneficiado a 2.095 personas.
Este refuerzo estará acompañado por un presupuesto de 25 millones de euros en 2024, que se suma a los 36 ya invertidos desde 2022, posibilitando la concesión de 235,5 millones en préstamos hipotecarios.
Efecto multiplicador
Juan Antonio Peña, director de Banca de Instituciones de Madrid de CaixaBank, en representación de las siete entidades bancarias, ha subrayado "el efecto multiplicador del dinero público". "Cada euro que nos ponga la presidenta lo vamos a multiplicar por cinco en avales, lo que quiere decir que podremos llegar a "hacer cinco veces más hipotecas".
Precisamente, la presidenta regional ha entregado durante el acto los documentos de firma del aval número 1.300 a Verónica y Héctor, que han agradecido la ayuda por parte de la Comunidad. "Quiero darles las gracias por confiar en la Comunidad de Madrid para construir su proyecto de vida, elegir esta región de todos para dar esos primeros pasos", les ha dicho la presidenta.
Además, es una medida que se integra en la Estrategia de Protección de la Maternidad y Paternidad y de Fomento de la Natalidad y Conciliación para el periodo 2022-2026, ya que favorece tanto la emancipación como la formación de una familia.
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