La venta de pisos 'okupados' cobra presencia ante el precio de la vivienda: "Hay una desesperación del propietario por quitarse el problema"

Con los precios de la vivienda disparados, una nueva modalidad de venta empieza a aparecer en el mercado. Se trata de las viviendas que están 'okupadas' pero que buscan comprador, a pesar de los inquilinos. Según un portal inmobiliario, ya son más de 20.000, un 2,6% del total de la oferta. Informan en el vídeo Leticia Iglesias, María Espínola y Alba López.

Y es que ya no es una excepción encontrar un "Se vende casa okupada". Pero, ¿por qué alguien pagaría esas cantidades a pesar de tener un inquilino dentro? Porque son más baratas. En sus anuncios no hay fotos ni del comedor, ni de las habitaciones, ni de la cocina. Solo imágenes del exterior para publicitar la venta, porque son pisos en los que sus propietarios no pueden entrar.

"Hay una desesperación del propietario que lo que quiere es terminar ese problema", explica Lorenzo Villafranca, de la Inmobiliaria Furuholmen. Ahí surge un nuevo mercado, el de los pisos que se venden con 'okupa' incorporado. "Podríamos vender un piso de 100.000 euros estando libre y a lo mejor ocupado lo vendemos por 60.000", señala Andrea Córdoba, de Onreale Real State Services.

En barrios humildes o zonas exclusivas

En un barrio de Badalona hay varios inmuebles con estas características. Casi la mitad de los pisos 'okupados' en venta están en Cataluña. "En España, el número es de 20.000 y 6.800 están en la provincia de Barcelona", cuenta Francisco Iñareta, portavoz de Idealista.

Pero es un fenómeno que se extiende por otras ciudades. En barrios humildes o exclusivas zonas, como un lujoso edificio junto a la Castellana en Madrid, donde el precio medio supera el millón de euros, sorprende un anuncio por 380.000 euros un piso de 92 metros cuadrados y tres habitaciones y la etiqueta de 'ocupado ilegalmente'.

Los compradores suelen ser inversores que no necesitan financiación. En la escritura queda bien claro la situación del inmueble y que está ocupado por alguien que no tiene título alguno y se firma la venta.

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