¿Qué son las hipotecas para millennials y qué tienen de especial?
Las hipotecas millennials tienen ventajas exclusivas para que los jóvenes puedan comprar viviendas
Entre las principales ventajas de las hipotecas millennials se encuentra: conseguir hasta el 90% de financiación o intereses más bajos
¿Qué debo tener en cuenta como propietario ante la Ley de vivienda?
Los millennials ya se acercan o alcanzan la treintena y desean seguir los pasos de sus padres y tener sus propias viviendas. Por ello, numerosos bancos han creado préstamos hipotecarios que atraigan a los nacidos entre 1980 y 1995 con ventajas no disponibles para otros grupos de edad, como la posibilidad de conseguir una hipoteca de hasta el 90% de financiación o más, la aplicación de intereses más bajos o la opción de devolver el dinero en un plazo de más de 30 años.
Los jóvenes españoles deberían destinar el 60,4% de su sueldo neto para la compra de una vivienda libre, por encima del 30% que las entidades financieras suelen emplear como criterio para determinar la viabilidad de un préstamo hipotecario, según el Consejo de la Juventud de España. Motivo por el que desde los bancos se han decidido a sacar ofertas que permitan a los millennials que les permita optar a la adquisición de una casa.
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¿En qué consiste una hipoteca millennial?
Desde el comparador bancario HelpMyCash.com afirman que la ventaja más llamativa es la posibilidad de obtener una hipoteca que financie más del habitual 80% de la compra. Debido a que los jóvenes suelen llevar menos tiempo en el mercado laboral y por tanto, no han podido ahorrar el 20% de la compra que los bancos no suelen cubrir (más los gastos de compraventa), por lo que la opción de conseguir hasta el 90% o incluso el 100% de la adquisición puede resultar muy beneficiosa.
Intereses más bajos, plazos más largos y otras ofertas
También hay bancos que ofrecen unos intereses más bajos si el solicitante es joven, sin embargo, ese tipo rebajado puede subir cuando el cliente supera una edad determinada, por lo que se recomienda leer detenidamente la letra pequeña de la oferta para no llevarse un desengaño en el futuro.
Finalmente, hay bancos que se decantan por otra manera de atraer a los clientes más jóvenes: ofrecerles un plazo de devolución de más de 30 años. De esta manera, al reembolsar el préstamo en más años, las cuotas que se abonan mensualmente serán más reducidas, aunque eso provoca que a la larga haya que pagar más en intereses, según El Economista.
Pese a las ventajas exclusivas para jóvenes que ofrecen bancos como los mencionados, desde HelpMyCash recomiendan pedir financiación, también, a otras entidades, aunque estas no posean ofertas exclusivas para millennials. Hay que comparar todas las propuestas, ya que es posible que alguna cuente con un préstamo que se ajuste mejor a las circunstancias del solicitante, aunque no sea específicamente para millennials o no se anuncie como tal.
