El precio del alquiler en la Comunidad Valenciana ha registrado una subida interanual del 11,7% en enero, hasta situarse en 11,4 euros por metro cuadrado, su máximo histórico, según el último informe de precios publicado por Idealista.

El aumento del precio en la Comunitat está ligeramente por debajo de la subida media de España, y es inferior al precio medio de 13,8 euros/m2 en el conjunto del país.

La ciudad de València ha registrado un aumento del 11,8%. Su precio medio se sitúa en 15,0 euros/m2, el más alto en la Comunitat Valenciana. El alquiler ha subido un 10% interanual en la ciudad de Alicante, con un precio de 11,8 euros/m2, si bien trimestralmente registra el único descenso de la Comunitat, de un 2,2%. Castelló de la Plana, con un precio de 8,4 euros/m2, ha registrado un aumento del 9,8%.

Por provincias, Valencia también es la más cara en la Comunitat Valenciana, con un precio de 12,6 euros/m2 y un ascenso del 14,6% interanual. El alquiler se ha situado en 11,0 euros/m2 en Alicante tras subir un 9,6% y en 8 euros/m2 en Castellón, donde ha subido un 7,4%.

En el conjunto de España, el mes de enero se ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler del 11,8% y se establece en 13,8 euros/m 2. En los tres últimos meses el precio ha crecido un 6% mientras que en el último mes la subida fue del 2,1%.

Hasta 47 capitales españolas tienen precios superiores con respecto a enero del año pasado, con la única excepción de Lleida donde las rentas han bajado un 1,7% durante el último año. El incremento más pronunciado es el de Ávila donde las expectativas de los caseros han subido un 20,5%, seguido de las subidas de Guadalajara (16%), Madrid (15,2%), Oviedo (14,5%) y Barcelona (13,5%). Por el contrario, Badajoz (1,4%), es la capital con la subida menos pronunciada en el último año.

El comportamiento de las rentas en los principales mercados del país, además de Madrid, Barcelona y San Sebastián, ha sido totalmente alcista ya que suben en València (11,8%), Málaga (10,5%), Alicante (10%), Sevilla (9,6%), Bilbao y Palma (8,8% en ambos casos). Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 23,6 euros/m2 , seguida por Madrid (21 euros/m 2 ) y San Sebastián (17,7 euros/m2 ).

Las rentas han subido en todas las CCAA desde enero del año pasado. La Comunidad de Madrid lidera las subidas (15,9%), seguida de Asturias (12,7%), Cataluña (12,5%), Andalucía (11,9%) y Castilla-La Mancha (11,8%). Por debajo de la media nacional se encuentran los incrementos de Comunitat Valenciana (11,7%), Castilla y León (11,5%), Cantabria (10,8%), Baleares (10,5%), Aragón (9,5%), Canarias (9,2%) y Región de Murcia (8,7%).

Los menores incrementos se han dado en Extremadura (5,6%), Navarra (7,1%), La Rioja (7,6%), Euskadi (7,7%) y Galicia (8,4%). La Comunidad de Madrid (19,1 euros/m 2 ) y Cataluña (18,4 euros/m 2 ) son las regiones con el precio más caro. Les siguen Baleares (17,9 euros/m 2 ), Euskadi (14,4 euros/m 2 ) y Canarias (14,2 euros/m 2 ). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (6,8 euros/m 2 ) y Castilla-La Mancha (7,5 euros/m 2 ) que son las comunidades más económicas.

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