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El Ayuntamiento de Cullera ha anunciado que grabará la tasa de residuos a las viviendas de uso turístico a partir de 2025. Hasta ahora, estos alquileres vacacionales tributaban como vivienda de uso residencial y no como una actividad hotelera.
De esta forma, el consistorio aplicará una tasa diferenciada respecto a las viviendas destinadas a un uso habitual familiar en las que no se ejerce ninguna actividad económica y de las que no se obtiene rendimiento económico.
La medida, que pretende seguir el principio de responsabilidad medioambiental de "quien contamina paga" y fomentar el alquiler anual a la ciudad, supondrá un incremento de entre el 240% y el 410% de aquellos que utilicen su vivienda turística para alquilarla.
Así, el municipio costero se une a ciudades como Valencia o Denia que buscan limitar la proliferación de este tipo de alojamientos.
Actualmente, Cullera cuenta con 1.085 viviendas de alquiler turístico y la tasa es de 65 euros independientemente de su superficie, pero con la modificación propuesta, esta tasa pasará a ser de 222 euros para los alquileres vacacionales o similares de apartamentos de hasta 49 m2, 259 euros de 50 a 100 metros cuadrados, 296 euros de 101 a 150 metros cuadrados, y de 333 euros para los que superan los 150 metros cuadrados.
Nueva ley de residuos
La nueva ley de residuos obliga a los ayuntamientos a hacer análisis y estudios rigurosos de los costes de recogida y tratamiento de los residuos que generan los municipios, y tal como ha indicado el alcalde de la localidad, Jordi Mayor, "eso se debe repartir entre todos los que generan esos residuos, y aquellos que se comportan como un hotel tienen que pagar como un hotel".
En esta línea, Mayor ha destacado que "entendemos que aquel que utiliza la vivienda para alquilarla y enriquecerse tiene que hacer los mismos esfuerzos que hace cualquier alojamiento como hoteles o pensiones".
Favorecer el alquiler anual
La modificación de esta tasa también pretende fomentar el alquiler anual. "Es una medida para que la gente se plantee alquilar para todo el año y no sólo turísticamente, y así aumentar la oferta de vivienda anual a la ciudad y limitar en la medida del posible el precio del alquiler", ha afirmado Mayor.
Desde el Ayuntamiento de Cullera recuerdan que "las viviendas de alquiler vacacional o similar necesitan autorización de la Consejería competente para que el inmueble pueda utilizarse para ejercer esta actividad de alojamiento".
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