Cullera subirá la tasa de residuos a las viviendas de alquiler turístico hasta un máximo de 333 euros
La medida pretende seguir el principio de responsabilidad medioambiental de "quien contamina paga"
De esta forma, el consistorio trata también de fomentar el alquiler anual y reducir los precios
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El Ayuntamiento de Cullera ha anunciado que grabará la tasa de residuos a las viviendas de uso turístico a partir de 2025. Hasta ahora, estos alquileres vacacionales tributaban como vivienda de uso residencial y no como una actividad hotelera.
De esta forma, el consistorio aplicará una tasa diferenciada respecto a las viviendas destinadas a un uso habitual familiar en las que no se ejerce ninguna actividad económica y de las que no se obtiene rendimiento económico.
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La medida, que pretende seguir el principio de responsabilidad medioambiental de "quien contamina paga" y fomentar el alquiler anual a la ciudad, supondrá un incremento de entre el 240% y el 410% de aquellos que utilicen su vivienda turística para alquilarla.
Así, el municipio costero se une a ciudades como Valencia o Denia que buscan limitar la proliferación de este tipo de alojamientos.
Actualmente, Cullera cuenta con 1.085 viviendas de alquiler turístico y la tasa es de 65 euros independientemente de su superficie, pero con la modificación propuesta, esta tasa pasará a ser de 222 euros para los alquileres vacacionales o similares de apartamentos de hasta 49 m2, 259 euros de 50 a 100 metros cuadrados, 296 euros de 101 a 150 metros cuadrados, y de 333 euros para los que superan los 150 metros cuadrados.
Nueva ley de residuos
La nueva ley de residuos obliga a los ayuntamientos a hacer análisis y estudios rigurosos de los costes de recogida y tratamiento de los residuos que generan los municipios, y tal como ha indicado el alcalde de la localidad, Jordi Mayor, "eso se debe repartir entre todos los que generan esos residuos, y aquellos que se comportan como un hotel tienen que pagar como un hotel".
En esta línea, Mayor ha destacado que "entendemos que aquel que utiliza la vivienda para alquilarla y enriquecerse tiene que hacer los mismos esfuerzos que hace cualquier alojamiento como hoteles o pensiones".
Favorecer el alquiler anual
La modificación de esta tasa también pretende fomentar el alquiler anual. "Es una medida para que la gente se plantee alquilar para todo el año y no sólo turísticamente, y así aumentar la oferta de vivienda anual a la ciudad y limitar en la medida del posible el precio del alquiler", ha afirmado Mayor.
Desde el Ayuntamiento de Cullera recuerdan que "las viviendas de alquiler vacacional o similar necesitan autorización de la Consejería competente para que el inmueble pueda utilizarse para ejercer esta actividad de alojamiento".
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