Así son los avales en caso de impago que el Gobierno quiere aplicar para fomentar el alquiler

Una de las medidas que incluye el nuevo decreto que finalmente contará con los votos de PP y Junts es la implementación de un nuevo sistema de avales y garantías para fomentar el alquiler. 

Y es que muchos propietarios mantienen sus pisos vacíos porque no se sienten ni tranquilos ni seguros. El 25% no lo alquila por temor a que le estropeen su casa y el 17% por miedo a que no le paguen. 

En este contexto, el Estado quiere avalarlos para cubrir esos posibles impagos o los daños causados en su vivienda, como le ha ocurrido a Francisco, que lleva un año de juicios. 

El alquiler nunca podrá superar el índice estatal de referencia

"Hace tres años dejaron de pagar y llevo un año y medio en juicios", cuenta. Antonio, con dos pisos en alquiler turístico en Granada, estaría dispuesto a pasarse al tradicional. 

"En Granada hay 12.000 viviendas vacías y nosotros queremos seguridad jurídica real", apostilla. El aval estaría destinado a inquilinos menores de 35 años y personas en situación de vulnerabilidad. El alquiler nunca podrá superar el índice estatal de referencia y deberá depositarse una fianza. Propietarios e inquilinos deberán suscribir el compromiso y las comunidades gestionarán los avales en medio de esta crisis de la vivienda.

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