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El pasado mes de noviembre se promulgó el Real Decreto-ley que establecía un Código de Buenas Prácticas con el objetivo de instar a las entidades bancarias a que ayuden a aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre la vivienda habitual.
El nuevo texto ya ha sido suscrito por un total de 54 bancos y cajas, lo que “permitirá que queden cubiertas más del 97% de las hipotecas”, aseguran desde La Moncloa.
El Real Decreto-ley que modifica al de 2012 ha incluido nuevos requisitos para poder acceder al Código de Buenas Prácticas. Desde la propia web de La Moncloa apuntan que podrán beneficiarse de estas medidas “los hogares con renta inferior a tres veces el IPREM (25.200 euros al año) que dediquen más del 50% de su renta mensual al pago de la hipoteca”.
El Banco de España ofrece más detalles al respecto, los cuales resumimos a continuación:
Además de las anteriores, se ha de cumplir una de estas dos premisas:
Respecto a las situaciones de vulnerabilidad a las que hace referencia el texto, hay que mencionar las siguientes:
Cuando alguno de los miembros de la unidad familiar tiene dificultades añadidas, como es el caso de la discapacidad, los requisitos son menos estrictos. De este modo, el límite de tres veces el IPREM pasa a cuatro si la discapacidad es superior al 33%, o se encuentra en situación de dependencia o enfermedad incapacitadora para trabajar. Y pasa a cinco cuando uno de los titulares de la hipoteca presenta parálisis cerebral, enfermedad mental, discapacidad intelectual (del 33% o superior), discapacidad física o sensorial (del 65% o superior) o incapacidad por una enfermedad grave.