El precio de la vivienda sube un 17,70% en un año en la Comunidad Valenciana

La vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana en diciembre de 2024 tuvo un precio medio de 1.991 euros por metro cuadrado, lo que implica un aumento del 17,70 por ciento respecto al año pasado, y de un 1,79% intermensual, según el informe anual de precios de venta de pisos.com.

La Comunitat fue la sexta autonomía más cara en diciembre, con Baleares a la cabeza (4.931 euros/m2), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en diciembre de 2024 registró un precio medio de 2.479 euros por metro cuadrado. Esta cifra marcó un ascenso del 2,27% frente a noviembre. La subida trimestral fue del 2,79% y el repunte semestral alcanzó el 7,56%. Interanualmente, se produjo una subida del 14,78%.

Por provincias, en precio medio más elevado en la Comunitat Valenciana se registró en Alicante, con 2.172 euros por metro cuadrado, un 15,65% más que el año pasado En la ciudad de Alicante el precio fue de 2.714 euros/m2, con un crecimiento del 16,89% interanual pero un descenso mensual del 0,08%.

En Castellón el precio medio fue de 1.277 euros/m2 en diciembre, un 11,8% más que el año anterior, y en Castellón de la Plana el precio fue de 1.468 euros, un 7,71% más.

Mensualmente, todas las provincias de la Comunitat Valenciana subieron. La provincia de Valencia es la que mayor aumento experimentó, un 20,18% respecto al año pasado, hasta situarse en 2.022 euros por metro cuadrado. El precio se elevó a 3.197 euros/m2 en el caso de la ciudad de València, con un 25,01% más que en diciembre del año pasado.

Ciudad de Valencia

València (3.197 euro/m2) fue la octava capital española más costosa. los distritos de La Saïdia (9,20%), Jesús (9,13%) y Extramurs (9,09%) lideraron los ascensos en el cuarto trimestre, mientras que solo Campanar (-1,84%) y Patraix (-0,20%) se devaluaron en este periodo.

En el segundo semestre, las subidas más representativas se dieron en Extramurs (18,94%), Jesús (18,61%) y Benicalap (18,55%). Pobles de l'Oest (-1,79%) cayó en solitario. Frente al año pasado, solo hubo ascensos. Las mayores subidas se dieron en Jesús (33,38%), Benicalap (31,51%) y Camins al Grau (31,47%).

Canals, el municipio más barato

Villena (9,18%), en Alicante, fue la quinta localidad española que más subió en el último trimestre. En la zona de los descensos, Benissa (-8,36%), en Alicante, marcó la duodécima bajada más significativa del país. De un año a otro, Alcoy (37,01%), en Alicante, fue el décimo municipio español que más creció. La Vila Joiosa (-26,35%), en Alicante, registró la segunda caída más intensa a nivel nacional.

En cuanto a precios, Calp (3.861 euro/m2), en Alicante, fue el municipio más caro de Comunitat Valenciana en diciembre de 2024, mientras que Canals (644 euro/m2), en Valencia, fue el más económico.

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