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La compraventa de viviendas en la Comunidad Valenciana en enero ha caído un 5,75% respecto al mismo mes del año anterior --frente a una bajada del 2,07% a nivel nacional--, hasta un total de 8.469 operaciones, aunque la tasa interanual mejora respecto a la anotada el mes anterior, con 14,21 puntos más, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
A pesar de la caída, las 8.469 compraventas de viviendas suponen el tercer mejor dato de este índice en un mes de enero en la región de la serie histórica.
De las operaciones de compraventa anotadas en enero, 7.851 se realizaron sobre viviendas libres y 618 sobre inmuebles de protección oficial.
Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 1.419 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 7.050 estuvieron relacionadas con edificios usados.
En enero se realizaron un total de 13.058 operaciones sobre viviendas. Además de las 8.469 compraventas, 2.297 fueron herencias, 362 donaciones y 4 permutas.
En total, durante enero se transmitieron en Comunidad Valenciana 21.402 fincas urbanas a través de 13.760 compraventas, 3.561 herencias, 587 donaciones, 22 permutas y 3.472 operaciones de otro tipo.
Igualmente, se realizaron 3.881 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 1.453 herencias, 1.678 compraventas, 174 donaciones, 8 permutas y 568 operaciones de otro tipo.
Durante el último semestre, la oferta de viviendas de segunda mano en la Comunidad Valenciana ha experimentado una caída del 7%, según revela el análisis de Activum Real Estate Consulting, descendiendo de 13.921 a 12.988 viviendas entre septiembre de 2023 y febrero de 2024.
Esta tendencia a la baja se ha observado en la capital valenciana y Alicante, siendo Valencia la más afectada con una reducción del 17% de la oferta, de 5.856 a 4.861 viviendas en el mismo período.
“En el último semestre la oferta de viviendas ha caído en toda la Comunidad Valenciana. Aun así, destaca Alicante como la ciudad donde hay mayor oferta, manteniendo un mercado dinámico y atractivo para los compradores e inversores”, señala Carmen Martínez, directora comercial de Activum
Esta tendencia se ha observado también en Alicante, aunque con una caída más leve, con una disminución tan solo del 2%, pasando de 5.531 a 5.432 viviendas. En cambio, en Castellón de la Plana la oferta de viviendas de segunda mano ha aumentado en un 6%, de 2.534 a 2.695.
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