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El año pasado, según los datos del portal Idealista, el alquiler se encareció en nuestro país más de un 10% de media. A excepción de Huelva, los precios subieron en todas las capitales.
En Palma de Mallorca la escalada ha sido del 20%, en Valencia del 21% y sorprende en esta lista Segovia, donde los alquileres se han disparado casi un 25% en el último año.
El pago de la cuota hipotecaria en España supone de media un desembolso un 23,5% menor que hacer frente al pago del alquiler, según datos de la red inmobiliaria donpiso.
Así, para una vivienda de 70 metros cuadrados, la cuota hipotecaria media es de 650 euros al mes, mientras que un alquiler medio en España para la misma vivienda supone un desembolso de 850 euros mensuales.
Teniendo en cuenta que el salario medio neto mensual por habitante en España percibido en 12 pagas es de alrededor de 1.700 euros, los españoles que viven de alquiler invierten el 50% de su salario en pagar la renta por el 38% que dedican los propietarios a pagar las cuotas hipotecarias.
Es imprescindible aumentar la oferta residencial y poner en marcha políticas de ayudas a aquellas personas con alto nivel de formación y unas perspectivas salariales y financieras acordes con sus expectativas y necesidades inmobiliarias para paliar esta situación en España.
Ante la actual situación del mercado de la vivienda, la clave para está en los ahorros necesarios para hacer frente a la entrada de un inmueble.
Es necesario contar con una cantidad media en efectivo de 50.000 euros para poder comprar una vivienda con financiación hipotecaria en cualquiera de las grandes ciudades españolas.
Por otro lado, en el estudio se destaca que solo el 2% de los hipotecados se retrasan con el pago de las cuotas hipotecarias por un 5% de los arrendatarios que lo hacen con la renta.
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