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Solo el 6% de los alquileres están por debajo de los 600 euros: el límite de precio máximo para acceder a la ayuda
El precio máximo de las viviendas para recibir el bono del alquiler es de 600 euros, ampliable hasta los 900
Hace dos años en Madrid existían un 14% de viviendas por debajo de 600 euros y hoy tan solo un 0,3%
Según un estudio de Fotocasa, en la mayoría de las capitales de provincia la oferta de vivienda en 600 euros es muy escasa o casi inexistente
Solo un 6% de los pisos en alquiler tienen una renta por un coste inferior de 600 euros, y un 31% menos de 900 euros, según el portal inmobiliario de Fotocasa. De hecho, el Bono de Alquiler Joven proporcionado para ayudar a los jóvenes, solo se concede a viviendas con un alquiler igual o inferior a 600 euros.
Tras la manifestación en la capital madrileña en la que se exigían soluciones ante el alto precio de la vivienda, el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunciaba una nueva convocatoria del Bono Alquiler Joven, dotada con 200 millones de euros.
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Con esta ayuda, los jóvenes de entre 18 y 35 años podrán recibir una cuantía fija de 250 euros al mes para pagar el alquiler en caso de que cumpla los requisitos. Entre dichas condiciones, se encuentra que el precio de la vivienda no debe superar los 600 euros, un límite que podría aumentar a 900 euros en ciertas comunidades si así lo deciden entre las distintas administraciones.
La escasa oferta
No obstante, según los datos de oferta del mercado del alquiler del mes de octubre, proporcionados por Fotocasa, en la mayoría de las capitales de provincia la oferta es muy escasa o casi inexistente si está por debajo de los 600 euros.
La ciudad de Barcelona lidera el ranking con un 0,1% de la oferta total de vivienda en alquiler con un precio inferior a 600 euros. En segundo puesto se encuentra Madrid con un 02,5 y le siguen Valencia (0,4%), Santander (0,4%), Santa Cruz de Tenerife (1,2%), Girona (1,4%) o Bilbao (1,6%). De hecho, hay ciudades donde la oferta por menos de ese precio es inexistente: Pamplona, San Sebastián, Palma de Mallorca o Vitoria, entre otras.
Por otro lado, hay ciudades que se encuentran con una mayor disponibilidad de viviendas con un precio menor a 600 euros: Palencia, con un 55% y Ciudad Real con un 52% son las más destacadas. Otras capitales de provincias como Jaén (48%)), Zamora (37%), Lugo (36%) y Badajoz (30%).
Sería necesario revisar y ampliar el límite de la cuota mensual, asegura la portavoz de Fotocasa
La directora de estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha asegurado que si el objetivo del bono es que llegue "a quien más lo necesita, sería necesario revisar y ampliar el límite de la cuota mensual". Con ello, ha explicado que el precio de alquiler medio en España ya supera los 1.000, lo que supondría que muchos jóvenes no podrían siquiera acudir a esta ayuda.
En Madrid existían un 14% de viviendas por debajo de 600 euros en 2022 y hoy tan solo un 0,3%.
Durante estos últimos años, la situación de alquiler ha variado mucho. Por su parte, hace dos años en Madrid existían un 14% de viviendas por debajo de 600 euros y hoy tan solo un 0,3%. En el caso de los alquileres, por menos de 900 euros, en 2022 en la capital suponía un 29% del total, mientras que actualmente representan el 5%.
La ampliación del límite hasta los 900 euros también es un medida que queda restringida en los mercados más tensionados. Y en este contexto, en ciudades como Vitoria no existe ningún piso por debajo de este precio, a la capital alavesa, le siguen Palma de Mallorca (0,2%), Barcelona (1,2%), San Sebastián (1,5%), Bilbao (4%), Madrid (6%) o Valencia (7%)
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