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Actualidadtelecinco
Declaración Renta 2023: ¿Se puede desgravar la reforma de la vivienda?
El ejecutivo ha prorrogado la posibilidad de desgravar las reformas para mejora energética, que debería haber acabado ya
La base máxima anual de deducción es de 5.000 euros por contribuyente
¿Cuánto cuesta ahora reformar una vivienda para que sea eficiente energéticamente?
Si hemos realizado reformas en una vivienda a nuestro nombre, seguro que le hemos estado dando vueltas al hecho de si es posible aplicar algún tipo de deducción sobre el coste de dicha obra.
Para la Declaración de la Renta 2023, efectivamente, puedes desgravarte las reformas realizadas en tu vivienda, siempre que estas obras estén orientadas a la mejora de la eficiencia energética. Todo ello gracias a la decisión del ejecutivo de prorrogar hasta finales de 2024 esta dedicación, que estaba contemplada en la ley 10/2022, en la que se recogen ayudas, incentivos y deducciones por rehabilitación de vivienda que impliquen una mejora en cuanto a eficiencia energética.
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De esta forma, se ha establecido tres tipos de deducciones temporales para las cantidades invertidas en este tipo de obras de rehabilitación (Agencia Tributaria):
- Deducción por la reducción de la demanda de calefacción y refrigeración: Está destinada a obras que logren una reducción significativa (de al menos un 7%) en la demanda energética de la vivienda para estos fines. En este caso se puede aplicar una deducción del 20%.
- Deducción por la mejora en el consumo de energía primaria no renovable: Se aplica a obras que consigan una disminución del consumo de energía primaria no renovable, mejorando así la eficiencia energética general de la vivienda en al menos un 30%. En este caso el porcentaje de deducción que se aplica es del 40%.
- Deducción por obras de rehabilitación energética: Dirigida a proyectos que mejoren la calificación energética del edificio, alcanzando las clases energéticas "A" o "B". Aquí el porcentaje que se puede deducir es nada menos que del 60%.
Para poder aplicar estas deducciones, es imprescindible contar con un certificado de eficiencia energética emitido antes de la finalización del período impositivo en que se desee practicar la deducción. La base máxima anual de deducción es de 5.000 euros por contribuyente, aunque en comunidades de propietarios esta cantidad se ajustará al coeficiente de participación de cada propietario.
Las deducciones por rehabilitación de vivienda están estructuradas de manera que son incompatibles entre sí para una misma obra, pero sí es posible combinar distintas deducciones para obras diferentes realizadas en el mismo inmueble. Además, la base de estas deducciones se conforma por los pagos realizados a través de medios que permitan su trazabilidad, excluyendo las entregas en efectivo.
Para la campaña de la Renta de este año, si se han llevado a cabo obras de este tipo, es posible beneficiarse de deducciones de hasta el 60% del importe invertido, dependiendo del tipo de mejora energética implementada. Eso sí, es completamente obligatoria contar con los certificados de eficiencia energética correspondientes que acrediten las mejoras en las reformas realizadas.
Las casillas específicas para declarar estas deducciones incluyen desde la casilla 106, relacionada con gastos de reparación y conservación, hasta la casilla 147, que se refiere a la amortización en casos especiales. Es importante revisar detalladamente las casillas 106 a 108, 128 a 129, 143 a 144, y 146 a 147 en la declaración para asegurarnos de que las deducciones estén aplicadas correctamente.
